Neuwertige Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool, Garten in Edremit

OBJEKTBESCHREIBUNG

Gerne präsentieren wir Ihnen diese komfortable Doppelhaushälfte, die im Jahre 2020 im malerischen Ort Edremit gebaut wurde. Die Grundstücksfläche der Villa beträgt ca. 750 Quadratmeter, was das Vorhanden eines großen Gartens mit Pool ermöglichte. Neben dem Pool befindet sich eine überdachte Sommerküche und eine Dusche.

PARAMETER
Bruttofläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Schlafzimmer: 4, eins im EG
Bäder: 3 + Gäste-WC
Etagen: 2
Baujahr: 2020
Preis: 320.000 £ (GBP) (s. Währung)

* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.

PROVISIONSFREI!

AUFTEILUNG
Im Inneren des Hauses ist alles in Übereinstimmung mit modernem Design konzipiert. Abgehängte Decken, Granitkeramikböden, amerikanische Paneltüren, wärmeisolierte Aluminium-Doppelverglasung und Smart-Home-Systeminfrastruktur stehen den neuen Eigentümern zur Verfügung.

Im Erdgeschoss: Garderobe, offene Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und ein Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es eine geräumige überdachte Terrasse.

Im ersten Stock: 3 Schlafzimmer und ein Familienbad. Das Hauptschlafzimmer hat einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad En Suite, Waschküche, überdachte Terrasse und Balkon.

AUSSTATTUNG
Klimaanlage
Ofen
Kühlschrank
Sofa
Einbaumöbel
Herd
Parkplatz
Pool
Videoüberwachungssystem
Sonnenkollektoren
Gute städtische Infrastruktur
Garten
Tor

LAGE

Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6 % vom KP