Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern (Pool optional) in Yenibogaziçi

OBJEKTBESCHREIBUNG

Gerne möchten wir Ihnen diese neue Villa mit vier Schlafzimmern in Yeniboazici in einem Elite-Komplex präsentieren. Die Villensiedlung befindet sich 5 Autominuten von der Stadt Famagusta und 1 km vom schönen Strand entfernt, und zu Fuß erreichen Sie die antiken Ruinen von Salamis.

Wir haben moderne Technologien und die neuesten Materialien beim Bau verwendet. Dieses Projekt ist zweifellos eine ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis-Auswahl auf dem Immobilienmarkt im Moment.

Dieses Projekt beinhaltet 5 Arten von Villen:
6 Ultra-Luxusvillen mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool
10 Luxusvillen (DHH) mit 4 Schlafzimmern mit privatem Pool
5 Luxusvillen (DHH) mit 3 Schlafzimmern
8 separate Premium-Villen mit 3 Schlafzimmern
16 Doppelvillen mit 3 Schlafzimmern

Die hier avisierte Villa hat 4 Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn-/Essbereich, eine modern eingerichtete Küche, eine riesige Terrasse mit eigenem Pool sowie einen Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich der offene Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Diele. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit dem Pool. Alle Badezimmer im Haus haben Tageslicht und sind nach der En Suite-Art gebaut. In der ersten Ebene sind auch 2 Stellplätze unter einem Vordach ganz geschickt platziert.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, 2 davon haben einen Ausgang zu einem fast 60 m² großen Balkon mit einem schönen Poolblick.

PARAMETER

Grundstück: ca. 520 m²
Brutto-Wohnfläche: ca. 340 m²
Netto: ca. 240 m²
Terrasse: ca. 85,5 m ²
Balkone: ca. 60 m² und 14 m²
Etagen: 2
Schlafzimmer: 4
Bäder: 4, alle En Suite + Gäste-WC
Fertigstellung: vsl. 2024
Pool gegen Aufpreis möglich, Garten, Parkplätze
PREIS: 400.000 £ (GBP) (s. Währung)

* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

LAGE
Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und sehr lange - den warmen und sonnigen Sommer.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkt) und dem Ercan International Airport im Norden über die Türkei erreichen Sie viele weltweite Ziele. Fährreisen sind auch von Nordzypern zum türkischen Festland sehr beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6 % vom KP