Neue Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool, Sauna, Garten in Catalkoy

OBJEKTBESCHREIBUNG

Insgesamt hat die neue Villensiedlung 14 Villen, alle mit einem hervorragenden Blick auf das Meer und die Berge, und liegt mitten in einer gut entwickelten Infrastruktur der Bezirk Kyrenia. Beim Projekt wurden die modernsten Technologien und hochwertige Materialien verwendet. Eine Kombination aus Luxusstil und Qualität auf den ca. 625 m² bis 950 m² großen Grundstücken. Jede Villa verfügt über eine eigene Sauna und ein Hamam, einen eigenen Parkplatz für mehrere Autos. Ein großer Swimmingpool (ca. 50 m²) und eine Pergola sind ebenfalls im Preis inbegriffen.

PARAMETER
Grundstück: ca. 970 m²
Brutto-Wohnfläche: ca. 280 m²
Terrasse: ca. 80 m²
Etagen: 2
Schlafzimmer: 4
Bäder: 4 + Gäste-WC
Baujahr: 2022
Pool, Garten, Parkplatz, Sauna, Hammam
PREIS: 555.000 £ (GBP) (s. Währung)
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

Beim Betreten des Hauses durch einen Flur mit Garderobe befinden Sie sich zuerst in einem großen Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ca. 80 m² große Terrasse. Die moderne Einbauküche ist ein Schmuckstück der recht großen Küche. Darüber hinaus beinhaltet der Preis einen eingebauten großen 2-türigen Kühlschrank. In der ersten Ebene der Villa gibt es auch ein Gäste-WC.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und jedes hat sehr geräumige einzigartige Design-Einbauschränke. Die Zimmer sind sehr geräumig mit hohen Decken und dekorierten Wänden. Ein Gästezimmer befindet sich im Erdgeschoss. Die anderen drei Schlafzimmer liegen im ersten Stock. Jedes Zimmer ist mit einem Bad En Suit ausgestattet und mit stilvollem Design und Sanitäranlagen von ausgezeichneter Qualität gebaut.

Das einzigartigste Highlight dieser Villa ist ein privates Hammam mit Sauna! Die Sauna ist mit Holz verkleidet und verfügt über eine Infrarotheizung. Das Hammam ist mit schönem Marmor verlegt und ist sehr geräumig. Darüber hinaus sieht das Projekt eine Waschküche vor.

-WLAN
-Grillplatz
-Pool
-Dunstabzugshaube
-Städtische Infrastruktur
-Ofen
-Kabelfernsehen
-Klimaanlage
-Laden
-Mikrowelle
-Parken
-Trinkwasser
-Herd
-Waschküche
- Restaurant, Café
-Garten
-Sauna
-Kühlschrank
-Einbauküche
-Einbauschränke

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6 % vom KP