Neue Luxus-Designer-Villa mit 3 Schlafzimmern in Alsancak

OBJEKTBESCHREIBUNG

Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage und gleichzeitig in der Nähe der guten Infrastruktur? Dann sollten Sie dieses Haus unbedingt anschauen! Wir präsentieren Ihnen diese neue Luxusvilla mit Designer-Interior, direkt am Meer in einem gemütlichen, grünen Ort Alsancak.

Sie befindet sich in einer erst im Jahre 2021 errichteten Villensiedlung, die einen gemeinschaftlichen Pool, einen Fitnessraum, Spielplatz und wunderschön angelegte Gartenlandschaft besitzt. Rund um das Haus gibt es einen Garten und einen Parkplatz. Das Haus selbst ist auf allen Ebenen von Terrassen umgeben. Und ganz oben erwarten Sie wunderschöne Blicke von der großen Dachterrasse.

PARAMETER

Grundstück: ca. 400 m²
Bruttofläche: ca. 175 m²
Baujahr: 2021
Etage: 2 + Dachterrasse
Schlafzimmer: 3, eins davon im EG
Bäder: 3
Gemeinschaftspool, Garten, Stellplatz, Designer-Möbel, gute Infrastruktur
Preis: 320.000 £ (GBP) (s. Währung)

* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

(Optional können Sie auch gegen den Aufpreis von 60.000 Euro den weißen Range Rover Velar kaufen.)

RAUMAUFTEILUNG

Im Flur, welcher zu allen Räumen des Erdgeschosses führt, finden Sie eine wunderschöne Marmortreppe zum ersten Stock. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten und eigenem Ausgang zur Terrasse liegt linkerhand beim Eingang. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und luxuriösen Möbeln lädt Sie herzlich ein. Ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC mit Dusche befinden sich auch in der unteren Ebene der Villa.

Beim Betreten des ersten Obergeschosses gelangen Sie zuerst in einen weiteren Flur, von dem aus sich der Zugang zu einer geräumigen Terrasse öffnet. Hier liegen 2 weitere Schlafzimmer, jedes verfügt über ein eigenes Bad und Einbauschränke. Und eine Etage höher erreichen Sie eine wunderbare Dachterrasse.

AUSSTATTUNG/ANLAGE
Klimaanlage
Balkonmöbel
Grill
Café
Garten
Tor
Fitnessstudio
Kindergarten
Sprachschule
Mikrowelle
Parken
Spielplatz
Kühlschrank
Laden
Pool
TV-Kabel
Wasserlieferung
WLAN

Wenn man über die Micro-Lage spricht, ist es zu betonen, dass innerhalb einer Minute sind folgende Einrichtungen und Geschäfte erreichbar:
• Märkte
• Apotheken
• Restaurants und Bars
• Friseure und Schönheitssalons
• Schulen und Kindergärten
• Meer
• Shuttle-Fahrzeuge, die Sie in 15 Minuten in die Innenstadt von Kyrenia bringen.

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6 % vom KP