Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in einer Anlage in Yenibogazici

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese prestigeträchtige Villa liegt in einer neuen Villensiedlung, im Osten Nordzyperns in der Region Famagusta. Es ist zweifellos eine blühende, moderne und schnell wachsende Gegend, vor allem berühmt für ihre goldenen Sandstrände. Entlang des Strandes finden Sie mehrere bekannte Hotelketten und Restaurants, moderne Anlagen für Wassersport, Liegeplätze für Boote und Yachten.

Die hier avisierte Villa verbindet moderne Architektur mit innovativer Landschaftsgestaltung. Dies schafft einen komfortablen Lebensstil, umgeben von außergewöhnlichen Grünflächen. Eine wunderschöne große Terrasse lädt die ganze Familie zu den entspannten Abenden ein.

PARAMETER
Bruttofläche: ca. 183 m²
Terrasse: ca. 68 m²
Grundstück: ca. 170 m²
Außenterrasse, Balkone, Stellplätze
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2, eins davon En Suite + Gäste-WC
Fertigstellung: vsl. 2024
PREIS: 221.000 £ (GBP) (s. Währung)
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

Es ist eine völlig autonome Wohnanlage mit einem Schwerpunkt auf einem ruhigen und grünen Lebensstil, nur wenige Kilometer von der Stadt Famagusta sowie von den berühmten Ruinen der Stadt Salamis entfernt. In der Mitte der Haupt-Anlage (diverse Apartments) befinden sich mehrere Gemeinschaftspools, Spielbereiche sowie gepflegte Straßen und schön angelegte Parks. Das riesige Gemeindezentrum verfügt über einen Innenpool, eine Sauna, ein Restaurant, einen Fitnessraum und einen Supermarkt.

Die danebenliegende separate Villenstraße beinhaltet private prachtvolle Villen mit eigenen Pools und Gärten. Die Grundstücksgrößen variieren sich von 150 m² bis 255 m².

ANLAGE
Pool mit Kinderbecken
Fitnessstudio
Hallenbad
Spielplatz
Restaurant
Sauna
Tennisplatz
Tor
TV-Kabelanschluss
Einbaumöbel
Wasserversorgung
WLAN
Parkplätze
24/7 Hausmanagement
Badezimmer: Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel, Handtuchhalter
Offene Küche mit Einbaumöbeln
Alle Balkon mit Standardfliesen verlegt.
Kleine Waschküche vorgesehen.

LAGE
Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6 % vom KP

Bilder stellen den kompletten Komplex dar!