Schöne Villa mit 3 Schlafzimmern, Pool, Riesengarten in Bellapais

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir präsentieren Ihnen diese wunderschöne, im Jahre 2019 erbaute Villa am Rande der Stadt Kyrenia, im malerischen Ort - Bellapais. Auf dem ca. 1.600 m² großen Grundstück sind die schöne Villa, der große Pool sowie großzügige Terrassen und gepflegter Garten ganz prachtvoll untergebracht.

PAPAMETER
Wohnfläche: ca. 242 m²
Grundstück: ca. 1.600 m²
Terrassen + Garten + Pool + Garage + Meerblick
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3 + Gäste-WC
Baujahr: Oktober 2019
Preis: 700.000 £ (GBP) (s. Währung)

* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

Beim Eingang in die Villa befinden Sie sich in einem einladenden Empfang mit großen bodentiefen Fenstern, wovon sich ein schöner Blick zum Pool und Garten öffnet. Das ganze Erdgeschoss ist in 2 große Bereiche unterteilt: in den separaten Wohnbereich mit Kaminsalon sowie in die moderne Küche mit Essbereich. Von beiden Teilen erreichen Sie die Poolterrassen und den Garten. In der ersten Ebene gibt es ein Gäste-WC.

Das erste Obergeschoss beinhaltet 3 großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Bad En Suite. Zu jedem Zimmer gehört ein Balkon mit wunderschönen Blicken. Alle Bäder in der Villa haben Tageslicht.

- Küche: Einbaumöbel hoher Qualität
- Schlafzimmer: Einbauschränke in allen Schlafzimmern
- Balkone: Standard-Keramikfliesen
- Badezimmer: Dusche, Waschbecken, WC, Schrank, Spiegel, Handtuchhalter
- Blick: Berge, Meer, Stadt
- Pool: 45 м²
- Garage: 23 м²

AUSSTATTUNG
- Videoüberwachungssystem sowie TV- und Internetkabel
- Gasflasche für 1 Tonne, unterirdisch integriert.
- Heizung und Warmwasserbereitung
- Trinkwasseraufbereitung
- Möglichkeit des Anschlusses eines Dieselgenerators.
- zusätzlicher Parkplatz möglich
- Bau noch eines kleinen zusätzlichen Hauses möglich
- Grillplatz
- Klimaanlagen
- Kamin
- geräumiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad En Suite
- 3 voll ausgestattete Badezimmer
- Laminatboden in den Schlafzimmern
- hochwertige Keramikfliesen: Böden, Wandverkleidung und Badezimmer
- Große Balkone und Terrassen
- doppelt verglaste Fenster
- Straßenbeleuchtung
- Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung
- Elektronisches Wasserdruckkontrollsystem in Wasserhähnen
- Infrastruktur für Internet und Fernsehen
- Das Gelände ist mit einem Steinzaun eingezäunt.
- Wasserspeicher
- Garten- und Grasbewässerungssystem
- separate Waschküche

BELLAPAIS ist ein kleines Dorf, das 6 Kilometer von Kerinia entfernt, am Fuße des Kerinischen Kamms liegt. Das Juwel des Dorfes ist die Abtei Bellapais, eins der schönsten Stücke gotischer Kunst in Zypern. Ausgezeichnete Lage: Die beliebtesten Strände sind in der Nähe. Zum Beispiel, Lord Palace, Oscar Resort, Cratos otel, Diana Beach, Shayna Beach.

- 7 Minuten bis in die Innenstadt
- Cafés und Restaurants sowie die British School im Umkreis von 1 km.
- 30 Minuten Fahrt nach Nikosia
- 45 Minuten Fahrt zum Flughafen Ercan
- 90 Minuten zum Flughafen Larnaca
- 60 Minuten in die Stadt Famagusta

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6 % vom KP